こんにちは
山崎です。
土地を探す時に敬遠しがちな旗竿地ですが、実は間取り次第ではとてもねらい目なお土地なのです！
旗竿地というのは↓このように周りが他の家に囲まれていて道路に面している出入口の部分が細くなっていてその奥に敷地がある土地のことです。
通常の敷地と比べて敷地面積が狭いため、建物の配置や間取りに注意が必要なのですが、
間取り次第で旗竿地でも魅力的な住まいを実現することができます！！
例えば、
敷地の奥に広い庭を設ける
プライバシーを確保しつつ、開放的な住環境が実現
車や通行人が家のすぐ前を通ることがないので、静かで
小さいお子さんが道路に飛び出す危険性も少なくなります
建物のファサード*に窓を多く設ける
自然光🌞を取り入れ、室内が明るく開放的な空間に
風通しや日当たりの悪さが気になる旗竿地ですが、窓を設ける場所によって十分解消されます
*建築物の正面デザイン
建物の形状を工夫
敷地の形状に合わせて、L字型やU字型の建物を設計
庭の面積を最大限に活用しつつ、室内空間を広く取ることができます
この様に、様々なアイディア次第で魅力的な住まいが出来るのです。
相場より安いため、土地の予算を抑えられ、建物に予算をかけられるのも嬉しいポイントです！
ただし、旗竿地は道路から入口までが長く、車の出し入れが難しいことがあります。
そのため、駐車場や車庫の配置にも注意が必要！
旗竿地でも間取りや建物の形状を工夫することで、魅力的な住まいを実現することができます。
土地探しの参考にして頂けたら幸いです
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