住宅ローンの諸費用は購入金額の7%～10%程度と考えましょう！！

～解説～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【例】
購入金額：4,000万円
借入金額：3,500万円
以上の場合の諸費用は合計で約3,011,205円

諸費用の内訳　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

• ・登記費用・登録免許税
• 　　⇒約80万円
• ・住宅ローン抵当権設定登記
• 　　⇒約19万円
• ・売買契約書　印紙代
• 　　⇒3万円
• ・固定資産税
• 　　⇒約10万円～
• ・住宅ローン事務手数料
• 　　⇒32,400円（金融期間により異なる）
• ・住宅ローン保証料
• 　　⇒658,805（借入額100万円あたり18,823円として）
• ・火災保険料
• 　　⇒約40万円～
• ・不動産取得税
• 　　⇒約90万円～