近年、共働きや住宅価格の高騰により二世帯住宅に経済的なメリットを大きく感じる方も増えてきています。
ただ、一概に二世帯住宅と言っても様々なスタイルがあります。
共有部分と分ける部分は生活スタイルや価値観の違いによって、どのくらい距離を保つのかで4つのタイプに分ける事が出来ます。
1.完全同居タイプ
リビングやキッチン・浴室・洗面などほとんどの生活空間を共有します。
基本的に、分けられている空間は寝室に限られるため、一番プライバシーの確保が難しいタイプです。
しかし、建築コストやランニングコストは一番抑えられ、間取りも一般的な住宅と変わらないため、将来一世帯となってしまってもそのまま住み続けられます。
2.部分共有タイプ
キッチンなどの水回りも各世帯で別に設けながら、一部分を共有する間取りです。
共有するスペースは様々ですが、玄関のみ共有したり、メインのリビングは共有にし、サブのリビングを設置したりなどライフスタイルに合わせて共有するエリアをカスタマイズできます。
一定のプライバシーを確保しつつも、二世帯住宅ならではの程よいコミュニケーションが可能となります。
しかし、どこを共有部分にするかなど事前に細かく計画する必要があります。
また、共有部分もある事から生活費の負担割合に関する問題も発生する可能性もあります。
3.完全分離タイプ
玄関から全て分ける間取りで両世帯のプライバシーをしっかりと確保できるタイプです。
左右で分ける「縦割り」タイプと上下で分ける「横割り」タイプの2パターンがあります。
将来的に一世帯となった場合には片方を賃貸として貸し出す事も出来る等、フレキシブルな対応が可能となります。
4.別棟タイプ
いわゆる、敷地内同居の事です。
もともと、親世帯の家が建っている親の土地に子世帯の家を建てるタイプです。
子世帯としては、土地代がかからず家を建てられる為、建築コストを抑える事が可能です。
「親世帯の家が建替えのタイミングではない」や、「土地の広さ」などによっても選択は変わってきますが、将来を見据えた計画が重要です。
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