目次
後悔しない家づくりの第一歩
1.施工実績と口コミ評価をチェックする
2.ヒアリング力と提案力を見極める
3.標準仕様とオプションの内容を把握する
4.アフターサポート体制が整っているか
5.自分たちとの相性が良いかどうか
迷ったときは第三者の視点も活用しよう
まとめ
〜後悔しない家づくりの第一歩〜
「そろそろマイホームを…」そう思ったとき、まず悩むのが「どの住宅会社に依頼するか」ですよね。
特に栃木県や茨城県のように、ハウスメーカーから地元の工務店、設計事務所まで選択肢が豊富な地域では、比較・検討に悩む方も多いはず。
一生に一度の家づくり。後悔しないパートナー選びをするために、住宅会社選びで必ずチェックすべき5つのポイントを、地域性もふまえてご紹介します。
1. 施工実績と口コミ評価をチェックする
まずは、その住宅会社がどのような家を建ててきたかを確認しましょう。
施工実績を見れば、得意な住宅スタイル（例：ナチュラルモダン、平屋、二世帯住宅など）や対応力が見えてきます。
特に栃木・茨城では、
【栃木】冬の寒さに強い高断熱住宅
【茨城】平屋住宅・広い土地を活かした設計
など地域特性に合った家づくりをしているかが重要です。
また、実際に家を建てた方の口コミや評判も要チェック。
SNSやGoogleレビュー、地域掲示板などを活用し、リアルな声を参考にしましょう。
2. ヒアリング力と提案力を見極める
家づくりは、お客様の「想い」をかたちにする作業です。
そのためには、住宅会社の担当者に「聞く力」と「提案する力」が求められます。
こちらの希望や不安を丁寧にヒアリングし、それに対して柔軟かつ現実的な提案をしてくれる担当者であれば安心して家づくりを任せられます。
逆に、話を聞かずに自社の商品を一方的に押してくるような営業スタイルには要注意です。
地元密着型の住宅会社には、地域の気候や土地条件をふまえた具体的な提案が得意な会社も多くあります。
たとえば：
「宇都宮市の北側は冬場の結露対策が必要」
「つくばエリアは風が強いため、屋根や外構の設計に注意」
このような地域に根ざしたアドバイスができる担当者なら、安心して家づくりを任せられます。
3. 標準仕様とオプションの内容を把握する
「坪単価○万円！」という表記に惹かれて見積もりをとったものの、後からオプションでどんどん金額が上がってしまった…というのは、よくある話です。
特に重要なのは、自分たちが望む住宅性能や設備が“標準仕様”に含まれているかという点。
・キッチン・お風呂のグレード
・断熱性能（栃木の冬に耐えられるか）
・コンセントの位置・数
・外壁材の耐久性（茨城の潮風に強いか）
これらを事前に細かく比較しておくことで、後からの追加費用を抑えることができます。
4. アフターサポート体制が整っているか
家は「建てたら終わり」ではありません。
むしろ、住み始めてからのトラブル対応や定期点検がしっかりしている会社かどうかは、住宅会社選びの大きな判断基準です。
特にチェックしたいのは：
・保証期間と内容（例：住宅瑕疵担保責任保険への加入）
・定期点検の有無・頻度
・緊急時の連絡体制（例：台風や地震などの自然災害時）
地元の住宅会社の中には、地域密着ゆえに迅速な対応が可能な会社も多いので、サポート体制を必ず確認しましょう。
5. 自分たちとの相性が良いかどうか
最後に意外と見落とされがちなのが、「フィーリング（相性）」です。
家づくりは、短くても半年から1年ほどの長期プロジェクトになります。だからこそ、担当者との相性や信頼関係がとても重要です。
・こちらの話をよく聞いてくれるか
・小さな質問にも丁寧に答えてくれるか
・提案内容に“押し売り感”がないか
このような人としての誠実さや安心感も、住宅会社を選ぶ上で非常に大切な要素です。
「この人なら相談しやすい」「話が通じやすい」と感じられるかどうかは、打ち合わせを重ねる中で自然と見えてきます。
不安を放置せず、小さな違和感も見逃さないようにしましょう。
迷ったときは、第三者の視点も活用しよう
ここまで住宅会社選びのポイントを紹介してきましたが、「自分たちに合った会社がどれかわからない…」「営業されるのが苦手…」と感じる方もいるかもしれません。
そんなときは、中立的な立場で相談に乗ってくれる住宅相談サービスを活用するのも一つの手です。
「おうちの相談窓口」では、
・ご要望・予算に合わせた住宅会社をご紹介
・地元での施工実績が豊富なハウスメーカーや工務店を厳選
・店長や責任者クラスの優秀な担当者をご紹介
といった中立的かつ信頼性の高い家づくりサポートを提供しています。
家づくりは、決して焦って決めるものではありません。納得いくまで情報収集し、自分たちにとっての「正解」を見つけましょう。
まとめ
家は人生で最も大きな買い物のひとつ。
その住宅会社選びは、満足度に直結する重要なステップです。
今回ご紹介した5つのポイントを参考に、慎重に、でも前向きに、マイホーム計画を進めていきましょう。
もし、まだ「何から始めたらいいかわからない」という段階であれば、まずは情報収集から始めてみてください。選択肢を知ることが、理想の家づくりへの第一歩です。
おうちの相談窓口つくば土浦店／つくばみどりの店／とちぎ小山店／宇都宮中央店では住宅会社のご紹介と合わせて、普段なかなか担当してもらえない店長や責任者クラスの方々をご紹介！
経験豊富で優秀な方々に担当していただけるので安心して家づくりが進められます。
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