2025年版の「都道府県魅力度ランキング」（株式会社ブランド総合研究所発表）が公開され、栃木県は昨年に続き20位台をキープしました。
一方、市区町村版では日光市が北関東エリアで最高位を獲得し、改めて観光・文化・自然の豊かさが評価されています。
この結果を受けて、地元での暮らしやすさ、移住希望者の動向にも注目が集まっています。
ブランド・評価データから見る各都市の位置づけ
宇都宮市（栃木県）
・ブランドランキング：北関東で2位（1位：日光市、3位：つくば市）マイナビニュース
・都市特性：県庁所在地として交通・医療・商業の利便性が高く、住みやすさ指標でも比較的高評価都市特性評価2025
つくば市（茨城県南部）
・ブランドランキング：北関東3位マイナビニュース
・特長：研究学園都市として大学・研究機関が集積。教育・学術面での就労機会が豊富で、若年層が移住しやすい都市。都市特性指標でも比較可能都市特性評価2025
水戸市（茨城県）
・特長：県庁所在地として利便性あり。ただし茨城県全体として魅力度は低位東洋経済オンライン
・都市特性評価では交通アクセス・環境・住居性の指標を比較可能都市特性評価2025
各都市の暮らしのポイント
宇都宮市
・交通アクセス：新幹線で東京まで約50分、県内移動も便利。
・生活環境：公園や文化施設が充実し、子育て世代にも適した環境。
・住居選び：市街地の利便性と郊外の自然環境のバランスが取れたエリアが多い。
つくば市
・交通アクセス：つくばエクスプレスで東京直通、都心への通勤が便利。
・生活環境：研究機関や大学が集積し、教育・学術面での機会が豊富。
・住居選び：自転車での移動がしやすく、落ち着いた住宅街と自然環境が共存。
水戸市
・交通アクセス：県内交通網の拠点として、移動が便利。
・生活環境：商業施設や官公庁が集まり、生活に必要なものが揃う。
・住居選び：中心部には商業施設が集まり、郊外には自然環境が広がるエリアが多い。
住宅購入・移住者視点でのチェックポイント
１.交通アクセスと通勤利便性
・宇都宮：東京・県内移動ともに便利
・つくば：つくばエクスプレスで都心直通
・水戸：県内交通網の拠点
２.都市の成長性・人口動態
・つくば：学術関係者や若年層の流入が期待
・宇都宮・水戸：中枢都市として人口維持や生活利便性が強み
３.都市特性・生活環境指標
・「都市特性評価2025」を参照すれば、経済力・住居性・交通利便性などの比較が可能
４.自治体支援・制度
・移住支援金、住宅助成、空き家利活用補助制度など、都市ごとに異なるため事前確認必須
５.災害リスク・ハザードマップ
・洪水、土砂災害、地震リスクなどの確認は必須
まとめ
宇都宮・つくば・水戸はいずれも地方都市として特色があり、通勤・子育て・住環境・学術・研究機会など、暮らしのイメージはそれぞれ異なります。住宅購入や移住を検討する際は、データだけでなく「自分の生活スタイルと街の特性が合うか」を具体的にイメージすることが重要です。
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